近年来，台山市非公有制造林成为热门话题。林地出租、发包造林、林权转让等多种形式的市场化运作，使台山的林地成为人们争相竞夺的“香饽饽”，林地迅速增值，造林创出了巨大效益。
林地四年增值六倍
2000年以前，荒山、疏残林地是台山林业部门为之头痛工作难点，很少人主动去租地造林。林业局曾经提出“免费提供林地，承包户只负责种上林木，林木林权都归承包户所有”的政策，但依然没有人愿意投资林业，林业被认为是没有前途的产业。后来，台山林业部门针对当地实际情况，改革创新，放开林地经营权，落实造林优惠政策，宣传发动人们造林，提供优质服务，大力发展林业产业，从而使租地造林成为潮流。
2000年初，林地租金是每年每亩5元。随着政策的落实，投资环境的改善，投资林业的人也越来越多，资金逐步增加，租金也水涨船高。从最初的每年每亩5元升到现在的25－30元，土地比较肥沃，地势比较平坦的山地高达40多元。目前，山林地的租金维持在30元左右的水平。短短四年间，林地增值达到六倍！很多人出乎意料，抓住机遇，纷纷投资林业，资金不断涌入。目前，台山租地造林成为了热潮，林地林权交易比较活跃，林业已经真正面向市场。第一批“吃螃蟹”的个体老板正加大投入，采取联办、股份制等形式扩大经营。有的甚至转卖林地，短短一年时间就赚了两倍以上的利润。由于采取良种良法造林，高投入高产出，目前台山市造林已经形成集约化、集团化经营。
林业部门当好“造林贴身保姆”
个体投资造林最怕什么？一怕政策变。二怕造林没有技术。台山市林业局根据当地的实际情况，根据国家实施退耕还林、天然林保护等工程以及市场对木材大量需求的形势，放开林地经营权，取消不合法不合理的税费，落实造林优惠政策，依法界定林权，确保造林者的权益。另一方面，积极推广良种良法，当好“造林贴身保姆”，从良种选择、育苗、炼山整地、打坎、施肥、回土、种植、抚育、病虫害防治、防火等环节提供优质服务，做到只要老板按造林技术措施投入，便可以成功地营造相应面积的林木，尽量避免投资造林失败的现象，使造林者放心投资林业。由于及时采取得力的政策措施，服务好，该市个体造林热潮高涨。
据统计，2002—2003年，个体造林250户，造林13.1万亩，投入造林资金3528.47万元；2004年个体造林228户，其中1000亩以上的41户，计划造林20.2万亩，预计投入造林资金7070万元。目前，该市个体造林累计超万亩以上的有6户。
租地造林实现多赢
个体租地造林的发展，实现了多赢局面。个体老板获得了巨大收益，林业成为了“绿色银行”。造林增加了农村就业岗位，为农村富余劳动力提供出路，农民和集体都能增加收入，林地已经成为了“制造工厂”。造林大大增加了台山市的森林资源，改善了生态状况，发展壮大了林业加工业，带动了林业一、二、三产业的全面发展。 